ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банишора с паркомясто и асансьор

СофияБанишора
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба220 880 €2 661 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска980 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Банишора, София, разположен на втори етаж в нова сграда от 2027 г. с обща площ 83.80 кв.м. и мазе.
Разпределение: просторни и светли помещения с отделна дневна и спалня, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е с бетонна конструкция и качествена топлоизолация, оборудвана с асансьор и модерна система за паркиране.
Локацията е близо до ключови транспортни връзки, метростанция Лъвов мост, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района