Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба192 999 €2 880 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 10.2% · 22 000 €

214 999 €6 Януари 2026Първоначална цена
210 000 €▼ 4 999 € (2.3%) 2 Февруари 2026Намаление на цената
200 000 €▼ 10 000 € (4.8%) 8 Февруари 2026Намаление на цената
197 000 €▼ 3 000 € (1.5%) 15 Март 2026Намаление на цената
193 000 €▼ 4 000 € (2%) 20 Април 2026Намаление на цената
197 000 €▲ 4 000 € (2.1%) 25 Април 2026Повишение на цената
192 999 €▼ 4 001 € (2%) 2 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Напълно обзаведено и оборудвано жилище в добре поддържана тухлена сграда от 2014 г.на ъгъла на ул.Козлодуй и ул.Калофер.Антре,дневна,голяма спалня с обособен работен кът,баня с тоалетна и две тераси.За оглед 0876989885,0876068899

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.