ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба165 000 €2 500 €/м²

Очакван наем600 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем600 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти ПРЕМИЕР представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. Банишора!

С акт 15. Акт 16 се очаква през средата на 2026 г. Жилището е ситуирано на етаж 7/7 в бутикова сграда със собствен двор и контрол на достъпа. Обща площ от 66 кв.м. с разпределение както следва: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня,мокро помещение, баня със санитарен възел, тераса (23 кв.м.) Отоплението е на ток с изградено трасе за климатици.

Сградата е проектирана с модерна архитектура и се изгражда с висококачествени строителни материали. Ситуирана е в района на метростанция, парк, учебни заведения.

Съдействаме БЕЗПЛАТНО на нашите клиенти за:

• отпускане на ипотечен кредит при възможно най-добри условия;

• подготовка на всички необходими документи за сделката;

• юридическо съдействие през целия процес на сделката.

Агенцията може да Ви съдейства и за префернциални цени при:

• изготвянето на професионални, дизайнерси проекти;

• извършването на професионални, довършителни ремонти.

Код на обявата 356172

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.