SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 7 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale165,000 €2,500 €/m²
Expected rent600 € /mo
Area
66 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent600 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти ПРЕМИЕР представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. Банишора!

С акт 15. Акт 16 се очаква през средата на 2026 г. Жилището е ситуирано на етаж 7/7 в бутикова сграда със собствен двор и контрол на достъпа. Обща площ от 66 кв.м. с разпределение както следва: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня,мокро помещение, баня със санитарен възел, тераса (23 кв.м.) Отоплението е на ток с изградено трасе за климатици.

Сградата е проектирана с модерна архитектура и се изгражда с висококачествени строителни материали. Ситуирана е в района на метростанция, парк, учебни заведения.

Съдействаме БЕЗПЛАТНО на нашите клиенти за:

• отпускане на ипотечен кредит при възможно най-добри условия;

• подготовка на всички необходими документи за сделката;

• юридическо съдействие през целия процес на сделката.

Агенцията може да Ви съдейства и за префернциални цени при:

• изготвянето на професионални, дизайнерси проекти;

• извършването на професионални, довършителни ремонти.

Код на обявата 356172

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby