медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Имоти Премиер представя модерен 2-стаен апартамент с отлична локация в гр. София, кв. Банишора 🏙️
Имаме удоволствието да ви представим изцяло нов двустаен имот с обща площ 64 кв.м., разположен в поддържана сграда ново строителство (2025 г.) с асансьор. Жилището впечатлява с функционално разпределение, светли помещения и практичен балкон, осигуряващ свеж въздух и допълнителен комфорт. Подходящ е както за собствен дом, така и за инвестиция с отлична доходност в един от най-търсените столични райони.
Състои се от:
🛋️ Просторна всекидневна с кухня/бокс и зона за хранене
🛏️ Самостоятелна спалня
🛁 Баня с тоалетна
🌿 Балкон
🏢 Сграда с асансьор
Параметри на имота:
Вид: 2-стаен апартамент
Обща площ: 64. кв.м.
Брой стаи: 2
Брой спални: 1
Брой бани: 1
Брой балкони: 1
Година на построяване: 2025 г.
Цена: 139900 💶
Имотът предлага комфорт, модерна визия и чудесна комуникативност. Тих вътрешен обем, добро естествено осветление и логично разпределение правят жилището лесно за обзавеждане и приятно за живеене. 🏡
✨ Перфектен избор за млади професионалисти, двойка или инвеститор, който търси ликвиден и лесно отдаваем имот.
📍 Не просто апартамент, а разумна и дългосрочна инвестиция в стабилен градски район.
За квартала:
Банишора е централен и динамичен квартал с удобен достъп до метрото, трамваи и автобуси, на минути от идеалния център и Централна гара.
В района има супермаркети, училища, медицински центрове и зелени пространства, осигуряващи удобство за ежедневието. 🌿
КОД НА ИМОТА 367493
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 3 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 097 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 233 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес