медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 407 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 97% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Имоти Премиер представя модерен 2-стаен апартамент с отлична локация в гр. София, кв. Банишора 🏙️
Имаме удоволствието да ви представим изцяло нов двустаен имот с обща площ 64 кв.м., разположен в поддържана сграда ново строителство (2025 г.) с асансьор. Жилището впечатлява с функционално разпределение, светли помещения и практичен балкон, осигуряващ свеж въздух и допълнителен комфорт. Подходящ е както за собствен дом, така и за инвестиция с отлична доходност в един от най-търсените столични райони.
Състои се от:
🛋️ Просторна всекидневна с кухня/бокс и зона за хранене
🛏️ Самостоятелна спалня
🛁 Баня с тоалетна
🌿 Балкон
🏢 Сграда с асансьор
Параметри на имота:
Вид: 2-стаен апартамент
Обща площ: 64. кв.м.
Брой стаи: 2
Брой спални: 1
Брой бани: 1
Брой балкони: 1
Година на построяване: 2025 г.
Цена: 139900 💶
Имотът предлага комфорт, модерна визия и чудесна комуникативност. Тих вътрешен обем, добро естествено осветление и логично разпределение правят жилището лесно за обзавеждане и приятно за живеене. 🏡
✨ Перфектен избор за млади професионалисти, двойка или инвеститор, който търси ликвиден и лесно отдаваем имот.
📍 Не просто апартамент, а разумна и дългосрочна инвестиция в стабилен градски район.
За квартала:
Банишора е централен и динамичен квартал с удобен достъп до метрото, трамваи и автобуси, на минути от идеалния център и Централна гара.
В района има супермаркети, училища, медицински центрове и зелени пространства, осигуряващи удобство за ежедневието. 🌿
КОД НА ИМОТА 367493
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 407 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 186 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 234 €/mo
медиана 2,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 600 €/mo rent · you top up ~ 380 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,430 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 786 €/mo rent · you top up ~ 545 €/mo