Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент на партер в Банишора с витрина

София Банишора
Публикувано: 10 Май 2026 · Обновено: 10 Май 2026
Продажба 89 700 € 2 187 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
41 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 8.3% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

помещение
склад
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централно отопление
витрина към улицата
близо до метро
Недостатъци
партер
нужда от освежаване

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ41 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1995 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 41 кв.м, разположен в квартал Банишора, ул. Враня, София. Разпределението включва две помещения, склад/кухненски бокс и баня с тоалетна, с лице към улицата и витрина. Сградата е тухлена, построена през 1995 г., с акт 16 и централно отопление на ТЕЦ. Имотът е на партерен етаж, подходящ за живеене, офис или търговска дейност, в тиха част на квартала, близо до бул. Опълченска, метростанция и парк Свети Никола. Подходящ избор за хора, търсещи функционално помещение с възможност за различни дейности в градска среда.

Описание от продавача

Помещение за живеене, офис услуги или търговска дейност, собствен вход, в кв. Зона Б17.
Просторно функционално помещение със статут магазин, с Акт 16 от 1995г. Изключителни права за продажбата.
Агенция Artisstroy предлага: на вашето внимание просторно слънчево помещение с ЗП от 39 кв.м на етаж партер от общо 5 в тухлена сграда с с търговски обекти на партер в кв. Зона Б17, на 100м до бул. Опълченска и Сливница.
Разпределение: две помещения, склад / кухненски бокс/, баня с тоалетна, витрина лице към улицата около 3 м.
Дава се частично обзаведен, готов за нанасяне. Състояние: за освежаване, бойлер, тоалетна чиния, осветителни тела/ Изложение: изток. Отопление: централно ТЕЦ. Локацията е много удобна, тихо място, на 10 мин пеша до метростанция Опълченска и парк Свети Никола. Без човекопоток, подходящ за услуги, ателие, салон за красота, тиха дейност.
Агенцията ОСИГУРЯВА БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ ИПОТЕЧНИ БАНКОВИ КРЕДИТИ. Всички довършителни ремонти, дизайн проекти, обзавеждане. Оферта No 870960. Други предложения за ново строителство моля на:
ново строителство двустайни апартаменти
За огледи с ключ: 0876 834234,0877 834234-Николаева

Приблизителна локация