Продажба +15% над пазара

Едностаен апартамент с южен двор в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 121 000 € 2 750 €/кв.м
Очакван наем 480 €/мес
Площ
44 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~480 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс, трапезария и спален кът 30.30 кв.м.
баня с тоалетна 3.83 кв.м.
двор 24.13 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
собствен двор
близо до природен парк
функционално разпределение
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ44 м²
Стаи1
Бани1
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент е част от новостроящ се проект в кв. Витоша, разположен на входа на природен парк Витоша. Сградата е с издадено разрешение за строеж и предлага функционално разпределение с акцент върху съвременна архитектура и панорамни гледки към планината и града. Апартаментът е на партерен етаж с южно изложение, площ от 44.53 кв.м., включително всекидневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна, както и собствен двор от 24.13 кв.м. Локацията съчетава тишина и чист въздух с удобен достъп до градската инфраструктура и спортни зони.

Описание от продавача

Новострояща се сграда в кв. Витоша на прага на природата

Представяме ви изключителен проект в кв. Витоша, точно на входа на парка място, където красотата на природата среща удобството на градския живот. Сграда с вече издадено Разрешение за строеж, която предлага съвременни апартаменти с оптимално разпределение и панорамни гледки към планината и града.

Живот сред зеленина, тишина и чист въздух, съчетан с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, спортни зони. Проектът е идеален за хора, търсещи комбинация от комфорт, модерна архитектура и уникална природна среда.

Основни предимства:
Разположена на входа на Парк Витоша невероятни гледки и непосредствен контакт с природата
Съвременна архитектура и функционални апартаменти
Отлична комуникация с центъра и ключови точки на града
Статут: с Разрешение за строеж, готова за инвестиране или закупуване

Ние предлагаме:
Едностаен апартамент- 121 000 евро
Двустаен апартамент- 161 675 евро
Тристаен апартамент- 254 200 евро

Предлаганият апартамент 5 се намира на партерен етаж с южно изложение. Има площ 44.53кв.м., от които чистата такава е 38.86 кв.м. и има следното разпределение: всекидневна с кухненски бокс, трапезария и спален кът с площ от 30.30 кв.м., баня с тоалетна с площ 3.83 кв.м., двор с площ 24.13 кв.м.

Живейте там, където всеки ден започва с вдъхновение и красота!

Оферта 3304764

Приблизителна локация