ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Света Троица с южно изложение

СофияСвета Троица

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба138 000 €2 936 €/м²

Очакван наем628 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Панел

Година

1998

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ от 47 кв.м, разположен в квартал Света Троица, град София.

Имотът е на 6-ти етаж от 9, с функционално разпределение и южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е панелна от 1998 г., като апартаментът е за ремонт, но има сменена дограма. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Кварталът предлага градска среда с достъп до основни услуги и транспортни връзки.

Подходящ е за хора, които търсят жилище за ремонт с потенциал в градска зона.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
сменена дограма
панелно строителство

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.