медиана 2 885 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 540 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в град София, в района на Студентски град. Имотът е с площ от 58 кв.м и е разположен на 6-ти етаж от 7 в новострояща се сграда с очакван завършек през 2027 г.
Разпределението е едностайно, като жилището предлага функционално използване на пространството с възможност за монтаж на климатици във всяко помещение. Сградата разполага с асансьор и паркоместа.
Строителството е тухлено с висококачествени материали като тухли Wienerberger, PVC дограма Cortizo с троен стъклопакет и асансьори Orona. Отоплението е на ток, а общите части са изпълнени с естествен камък.
Локацията е удобна, на 500 метра от бул. Д-р Г. М. Димитров, с лесен достъп до центъра, университети и бизнес сгради. Районът е сред предпочитаните в София.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на качеството на строителството и локацията.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 885 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 540 €/мес
медиана 2 885 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 753 €/мес
медиана 2 885 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес
медиана 2 498 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 1 483 €/мес
медиана 2 496 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 1 700 €/мес
медиана 2 703 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 654 €/мес наем · доплащаш ~ 2 177 €/мес
медиана 3 134 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 498 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес