Продажба−10% под пазара

Едностаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба170 000 €2 741 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 16
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град София, квартал Студентски град, разположен на 4-ти етаж от 16 в сграда от 2018 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и просторна тераса, осигуряваща достатъчно естествена светлина с изложение запад/юг.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е реновиран и отопляем с електричество, с наличен интернет.

Локацията е удобна, близо до университети, детски заведения, аптеки и автобусни спирки, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с добър баланс между функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна 47 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района