ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба160 000 €3 018 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
4 / 16
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Студентски град, ул. Акад. Борис Стефанов. Намира се на 4-ти етаж от 16 в сграда с тухлено строителство от 2018 г.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и голяма тераса. Общата площ е 53 кв.м., като към жилищната площ се добавят общи части и тераса.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и устойчивост.

Локацията е близо до Зимния дворец, в район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за единично живеене или за инвестиция, като предлага удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района