ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба167 310 €3 280 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска742 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Студентски град, построен през 2020 г. в тухлена сграда с Акт 16.

Разпределението включва хол с кухня и отделен спален кът, входно антре, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към Витоша.

Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е след ремонт и обзаведен, отоплението е с климатик на ток.

Локацията е удобна, близо до УНСС, НСА, автобусни спирки и разнообразни услуги, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • асансъор и контрол на достъпа
  • нова тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухня
  • спален кът
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района