ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба167 310 €3 280 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска742 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в кв. Студентски град, София, на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва тераса и южно изложение, осигуряващо добро естествено осветление през целия ден.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Отоплението е с климатик, като се предвижда включване към топлофикация.

Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, парк, търговски обекти и заведения, с лесен достъп до центъра и Околовръстен път.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • тераса
  • асансъор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района