ПродажбаНа пазарно ниво

1-стаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба138 000 €3 066 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в Студентски град, София, разположен на 11-ти етаж в сграда от 2018 г. с източно изложение и гледка към града.
Разпределението включва входно антре, кухненски бокс със всекидневна и зона за спане, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен.
Районът предлага добра инфраструктура с университети, магазини и транспортни връзки, подходящ за студенти и млади професионалисти.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • висок етаж
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 45 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района