Продажба+11% над пазара

Едностаен апартамент в Студентски град с асансьор

СофияСтудентски град
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба125 000 €3 378 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ от 37 кв.м, разположен в Студентски град, София.

Имотът има функционално разпределение с една основна стая и санитарен възел, подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция.

Сградата е тухлена, с асансьор и етаж 8 от 12, което осигурява достъп и гледка.

Локацията е удобна, с добра инфраструктура, близост до университети, магазини и транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с градски удобства и потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района