Продажба+18% над пазара

Едностаен апартамент в Студентски град с тераса

СофияСтудентски град
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба115 000 €3 593 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
32 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в Студентски град, София. Разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена с контрол на достъпа, видеонаблюдение и асансьор, което осигурява удобства и сигурност. Апартаментът е на трети етаж от седем, отоплението и охлаждането са решени с климатик. Локацията е близо до университети, спирки на градски транспорт, магазини и зелени площи като Студентски парк. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция поради функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контролиран достъп
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спален кът
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района