Продажба+32% над пазара

Едностаен апартамент в Студентски град с паркинг и асансьор

СофияСтудентски град
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба120 000 €4 000 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
12 / 17
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 30 кв.м, разположен в Студентски град, бул. Св. Климент Охридски. Имотът е на 12-ти етаж от 17 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кът за спане, отделен кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е реновирана, с видеонаблюдение и собствен паркинг, отоплението е на ток чрез климатик, а интернет е наличен.

Локацията е удобна, близо до университети, спирки на градски транспорт, магазини и Студентски парк, с лесен достъп до Околовръстен път и други части на София.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на удобствата и местоположението си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирана сграда
  • асансьор и паркинг
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района