ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с източно изложение в Слатина, София

СофияСлатина

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба115 000 €2 500 €/м²

Очакван наем610 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем610 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Слатина, на първи етаж в нова тухлена сграда от 2024 г.
Разпределението включва входно антре с място за гардероб, основна стая, баня с тоалетна, като жилищната площ е 36.27 кв.м., а общата площ с общите части – 45.98 кв.м. Изложението е източно.
Сградата е с асансьор, луксозни общи части и предлага топла връзка с ТЕЦ, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в жилищен район с близост до удобства и възможности за паркиране, като сградата разполага с гаражи и паркоместа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
източно изложение
видеонаблюдение

Недостатъци

първи етаж
шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.