Продажба−24% под пазара

Едностаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба109 604 €2 029 €/м²

Очакван наем974 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем974 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 200% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Ексклузивно представяме едностаен апартамент за продажба в нов комплекс в подножието на Витоша - 'Хармония Симеоново'.

Локация

Този бутиков жилищен комплекс предлага хармония между тишината на зелените квартали и удобствата на съвременния град. Сградата е ситуирана на само на 200 метра от Симеоновския лифт и в непосредствена близост до бул. 'Симеоновско шосе', Ринг Мол и ИКЕА. Локацията на комплекса осигурява бърз достъп до ключови градски удобства модерни търговски центрове, уютни кафенета, престижни училища и удобни транспортни връзки.

Има Акт 15. Акт 16 - до края на 10.2025 г.

Апартаментът е с площ 54,82 кв.м (46,40 кв.м чиста площ) и е разположен на партерен етаж. Предлага се в степен на завършеност по БДС.

Отоплението е предвидено с климатици.

За комплекса

Хармония Симеоново съчетава уютна и спокойна среда с бърз достъп до ключови градски артерии и търговски зони. Жителите му ще се радват на свеж въздух, зеленина и близост до планината, без да се лишават от динамиката и удобствата на столицата.

Висококачествени материали, модерна архитектура и прецизно изпълнение гарантират дългосрочна стойност, отлична енергийна ефективност и комфорт за всяко домакинство.

На територията са предвидени зелени площи, алеи и места за отдих, а за сигурност и комфорт контролиран достъп.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134379
Тел: 0884 501 357, 02 451 81 61
Отговорен брокер:Евелина Царева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.