Едностаен апартамент с паркомясто в Овча купел 2, София

Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Овча купел 2 (357 имота) — 3 700 €/м² срещу 2 158 €/м².

Апартамент с една стая в град София, квартал Овча купел 2, разположен на 3-ти етаж от 9 в нова сграда. Имотът е с площ от 40 кв.м., включително тераса и подземно паркомясто.

Разпределението е функционално с една основна стая и тераса с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Апартаментът се предлага в състояние на шпакловка и мазилка, което позволява персонализиране на интериора.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Има подземен паркинг с включено паркомясто, което е предимство в района.

Локацията е в близост до бул. Овча купел, с бърз достъп до метро и градски транспорт, както и до зелени площи и Витоша. Районът е подходящ за студенти и млади семейства.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага удобства и добра локация с потенциал за доход от наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 693 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Овча купел 2