медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с една стая в град София, квартал Овча купел 2, разположен на 3-ти етаж от 9 в нова сграда. Имотът е с площ от 40 кв.м., включително тераса и подземно паркомясто.
Разпределението е функционално с една основна стая и тераса с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Апартаментът се предлага в състояние на шпакловка и мазилка, което позволява персонализиране на интериора.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Има подземен паркинг с включено паркомясто, което е предимство в района.
Локацията е в близост до бул. Овча купел, с бърз достъп до метро и градски транспорт, както и до зелени площи и Витоша. Районът е подходящ за студенти и млади семейства.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага удобства и добра локация с потенциал за доход от наем.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 312 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 540 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 496 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 606 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
медиана 2,156 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 692 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
медиана 2,104 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,079 €/mo rent · you top up ~ 119 €/mo