Наем−18% под пазара

Едностаен апартамент в Оборище с тераса на последен етаж

СофияОборище

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем450 €11 €/м²

Площ

40 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 50 €

450 €7 Септември 2026Първоначална цена
500 €▲ 50 € (11.1%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 13 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Оборище, град София, на ул. Васил Априлов.
Разпределение включва кухня с печка, хладилник и микровълнова, дневна с две легла и тераса.
Жилището е на последен етаж (4/4), с налични интернет и окабеляване, отоплява се на ТЕЦ.
Локацията е комуникативна, близо до Софийски университет, ДМА, метро и градски транспорт.
Подходящо за студент или двойка, предлага баланс между удобство и функционалност.

От публикуването цената е повишена с 50 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
добра локация
интернет

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.