ПродажбаНа пазарно ниво

Партерен 1-стаен апартамент с двор в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба180 000 €3 000 €/м²
Очакван наем499 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
0 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем499 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в Младост 4, град София, разположен на партерен етаж. Имотът включва двор от 15 кв.м и складово помещение. Разпределението е функционално с голяма баня с тоалетна и коридор. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага контрол на достъпа и охрана. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до транспорт и услуги. Подходящ е както за живеене, така и за офис или търговска дейност, което осигурява гъвкавост при ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • двор
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 45кв.м
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района