Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 4 с южно изложение

СофияМладост 4
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем430 €9 €/м²
Площ
45 м²
Етаж
4 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Младост 4, София, на четвърти етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, като жилището е преустроено от гарсониера.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., с PVC дограма и отопление на ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до бизнес парк, магазини, училище и спирки на надземен транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра градска инфраструктура и южно изложение.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до транспорт
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на балкон

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района