Продажба+23% над пазара

Едностаен апартамент в Младост 3 с източно изложение

СофияМладост 3

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба115 000 €3 108 €/м²

Очакван наем660 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

11 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем660 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в ж.к. Младост 3, град София, близо до метростанция 'Александър Малинов'.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс, всекидневна с спален кът и баня с тоалетна, което осигурява компактна и функционална жилищна площ.

Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, с поддържани общи части и асансьор. Жилището е с нови ел. и ВиК инсталации и частично обзаведено.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт и свободно паркиране около блока.

Подходящ е за сам човек или двойка, търсещи компактно жилище с добра транспортна връзка и основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова ел. и ВиК инсталация
асансьор
близо до метро

Недостатъци

последен етаж
източно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.