ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с югоизточно изложение в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба128 000 €3 368 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2020

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.5% · 15 000 €

143 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
137 000 €▼ 6 000 € (4.2%) 7 Април 2026Намаление на цената
128 000 €▼ 9 000 € (6.6%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент се намира в модерна тухлена сграда от 2020 г. в квартал Манастирски ливади, София. С площ от 38 кв.м. (32 кв.м. чиста жилищна площ) и разположение на трети етаж, имотът разполага с дневна-трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон. Югоизточното изложение осигурява добра естествена светлина, подсилена от големите прозорци. Отоплението и топлата вода са на ток. Общите части на сградата са луксозно завършени и поддържани от външна фирма. Апартаментът се предлага необзаведен, с включен кухненски бокс.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
луксозно строителство
големи прозорци
добре поддържани общи части

Недостатъци

отопление на ток
без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.