SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale128,000 €3,368 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
38 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2020
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 10.5% · 15,000 €
  1. 143,000 €7 February 2026Първоначална цена
  2. 137,000 €▼ 6,000 € (4.2%) 7 April 2026Намаление на цената
  3. 128,000 €▼ 9,000 € (6.6%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият едностаен апартамент се намира в модерна тухлена сграда от 2020 г. в квартал Манастирски ливади, София. С площ от 38 кв.м. (32 кв.м. чиста жилищна площ) и разположение на трети етаж, имотът разполага с дневна-трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон. Югоизточното изложение осигурява добра естествена светлина, подсилена от големите прозорци. Отоплението и топлата вода са на ток. Общите части на сградата са луксозно завършени и поддържани от външна фирма. Апартаментът се предлага необзаведен, с включен кухненски бокс.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • луксозно строителство
  • големи прозорци
  • добре поддържани общи части
Cons
  • отопление на ток
  • без обзавеждане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 10% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна-трапезария с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby