ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с двор в Малинова долина, ново строителство

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба115 000 €2 804 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият едностаен апартамент се намира в новострояща се сграда в квартал Малинова долина, София. Имотът е с обща площ от около 41 кв.м. и включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и собствен двор от близо 8 кв.м. Отоплението е на газ, което осигурява ефективен и икономичен режим. Сградата е тухлена и се очаква да бъде завършена до средата на 2027 г. Апартаментът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, като има възможност за закупуване на гараж отделно. Локацията в Малинова долина предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
газово отопление
собствен двор
тиха локация

Недостатъци

етаж партер
очакван срок на завършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.