SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 6 February 2026 Updated: 4 July 2026

Sale115,000 €2,804 €/m²

Expected rent495 € /mo

Area

41 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият едностаен апартамент се намира в новострояща се сграда в квартал Малинова долина, София. Имотът е с обща площ от около 41 кв.м. и включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и собствен двор от близо 8 кв.м. Отоплението е на газ, което осигурява ефективен и икономичен режим. Сградата е тухлена и се очаква да бъде завършена до средата на 2027 г. Апартаментът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, като има възможност за закупуване на гараж отделно. Локацията в Малинова долина предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

ново строителство
газово отопление
собствен двор
тиха локация

Cons

етаж партер
очакван срок на завършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.