медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 333 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е едностаен апартамент в Малинова долина, град София, разположен на бул. Симеоновско шосе. Жилището е с площ от 41 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 4 в сграда с тухлено строителство. Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или инвестиция. Сградата е с модерна визия и използва качествени материали, като разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Локацията е удобна, близо до супермаркети, детска градина, спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция, което осигурява добра свързаност с други части на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в градска среда с възможност за инвестиция.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 333 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 717 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 384 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 717 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
медиана 2 946 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 190% от вноската
~ 717 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 717 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.