Продажба−9% под пазара

Едностаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба92 781 €2 379 €/м²
Очакван наем495 € /мес
Площ
39 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска412 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в квартал Малинова долина, София.

Имотът е с еднопространствено разпределение и обща площ от 39 кв.м, подходящ за единично живеене или инвестиция.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и етаж 3 от 4, което осигурява удобство и достъпност.

Кварталът е бързо развиващ се с добра транспортна връзка и близост до основни пътни артерии.

Подходящ имот за хора, търсещи компактно жилище с удобна локация и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствен апартамент 39,65м2

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района