Sale−8% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 June 2026 Updated: 24 July 2026
Sale92,781 €2,379 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
39 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment412 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в квартал Малинова долина, София.

Имотът е с еднопространствено разпределение и обща площ от 39 кв.м, подходящ за единично живеене или инвестиция.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с асансьор и етаж 3 от 4, което осигурява удобство и достъпност.

Кварталът е бързо развиващ се с добра транспортна връзка и близост до основни пътни артерии.

Подходящ имот за хора, търсещи компактно жилище с удобна локация и съвременна сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • еднопространствен апартамент 39,65м2

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby