Продажба

Гарсониера с тераса в Люлин 5, София

СофияЛюлин 5
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба105 000 €2 234 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Люлин 5 (25 имота)

Площ
47 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.7% · 15 000 €
  1. 90 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 105 000 €▲ 15 000 € (16.7%) 5 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Люлин 5 (25 имота) — 2 234 €/м² срещу 2 208 €/м².

Апартамент с една стая в град София, квартал Люлин 5, ул. Пор.Григорий Загорски. Намира се на 5-ти етаж в панелен блок от 1980 г., с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с тераса тип лоджия, отделна кухня и баня с тоалетна. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е панелна конструкция, санирана и поддържана, а апартаментът е с подменена ПВЦ дограма, но се нуждае от ремонт.

Локацията е удобна, близо до супермаркет БИЛА, спирки на градски транспорт и учебни заведения.

Подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре обслужен район с възможност за обновяване.

От публикуването цената е повишена с 15 000 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Люлин 5

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • тераса тип лоджия
  • контролиран достъп
  • асансъор
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района