ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Люлин 3

СофияЛюлин 3
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба115 000 €2 555 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Вътрешен с югозападно изложение, състои се от хол с остъклена тераса пред него, кухня, баня с тоалетна. Настилките са балатум и теракот, банята е на боя и теракот, отоплението е на ТЕЦ. Намира се до 33-то училище, спирка на автобуси 42 и 111 и тролей 7, в близост е кооперативния пазар, метростанция Люлин е на 10 минути пешеходно разстояние.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района