ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба132 000 €4 258 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
31 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Лозенец, разположен на партерен етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, кухня, дневна с остъклена тераса и излаз към вътрешен двор, баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с контрол на достъпа и асансьор, а имотът е в добро състояние, с налично обзавеждане и електроуреди, готов за ползване или отдаване под наем.

Локацията е комуникативна, близо до Химическия факултет, спирки на градски транспорт, Княз-Борисова градина и други удобства.

Подходящ е за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • близо до градски транспорт
  • нова тухлена сграда
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района