Продажба+25% над пазара

Едностаен апартамент в Красна поляна 3 с югоизточно изложение

СофияКрасна поляна 3
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба148 000 €3 020 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в кв. Красна поляна 3, град София, разположен на 3-ти етаж в нова седеметажна сграда.

Разпределението включва хол със спален кът и кухненски бокс, както и баня с тоалетна, осигуряващи функционално използване на площта.

Сградата е от 2021 г., построена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и отопляем на ТЕЦ.

Локацията е удобна, с близост до училища, банки, медицински център и автобусни спирки, което осигурява добър градски достъп.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района