Продажба+11% над пазара

Едностаен апартамент в Красна поляна 1 с асансьор

СофияКрасна поляна 1

Публикувано: 22 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба123 900 €2 636 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в квартал Красна поляна 1, град София. Разполага с просторно антре, хол, кухня и прилежащо избено помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8, в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е построена през 1970 година и е с основна конструкция от панелни елементи. Апартаментът е след освежителен ремонт и има сменена дограма, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, метростанция, магазини, училища и детски градини, което го прави подходящ за градски живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура в София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до метро
освежен ремонт

Недостатъци

панелно строителство
етаж 6

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.