Няма снимки
Продажба

Едностаен апартамент в Красна поляна 1, панелно строителство

СофияКрасна поляна 1
Публикувано: 6 Октомври 2026 Обновено: 6 Октомври 2026
Продажба109 000 €2 477 €/м²
Очакван наем580 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Красна поляна 1 (9 имота)

Площ
44 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем580 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Красна поляна 1 (9 имота) — 2 477 €/м² срещу 2 532 €/м².

Едностаен апартамент в квартал Красна поляна 1, град София. Разполага с обща площ от 44 кв.м. и се намира на трети етаж от шестетажна сграда. Вътрешното разпределение е типично за едностаен апартамент, което позволява свободно организиране на пространството според нуждите на обитателите. Сградата е панелна конструкция, което предполага стандартни изолационни и шумоизолационни характеристики за този тип строителство. Имотът се предлага за ремонт, което дава възможност за обновяване според личните предпочитания. Локацията е в добре развит градски район с достъп до основни удобства и транспортни връзки. Подходящ е за хора, търсещи имот с потенциал за персонализация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Средни цени на 1-стайни апартаменти в Красна поляна 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панелно строителство
  • трети етаж
  • 44 кв.м.
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района