медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 4 359 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~36 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Горна баня (113 имота)
Цената на имота е с около 36 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Горна баня (113 имота) — 1 500 €/м² срещу 2 300 €/м².
Апартамент с площ 45 кв.м в квартал Горна баня, София, с предстоящо завършване през 2026 г. Имотът е със статут 'Студио' и е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Разпределението включва входно антре, голяма баня с тоалетна и дневна с кухненска част, която е с площ над 23 кв.м и предлага място за мека мебел и зона за хранене. Имотът се намира на сутеренен етаж с естествена светлина.
Сградата е тухлена, с монтирани алуминиеви радиатори и ПВЦ дограма REHAU, отоплението е на електричество. Имотът се издава с подготвени стени и подове за довършителни работи по избор на купувача.
Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Горна Баня, училища, парк и основни транспортни връзки. Възможност за закупуване на покрито паркомясто.
Този имот е подходящ за хора, търсещи компактно жилище или инвестиция с добра локация и удобства.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 206 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 4 359 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 1 364 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 3 114 €/мес
медиана 2 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 979 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 810 €/мес
медиана 2 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 979 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес