Продажба +20% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 169 000 € 2 600 €/кв.м
Очакван наем 671 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Панел
Година
2020
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~671 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая 51.28
тераса 15.09

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
асансъор
добра локация
контрол на достъпа
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ65 м²
Стаи1
Бани1
Етаж10 от 10
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2020 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, на ул. Обиколна. Разполага с ателие с площ 36,19 кв.м и тераса от 15,09 кв.м, общо 64,89 кв.м с общите части. Вътрешното разпределение включва кухненски бокс, дневна част и баня с тоалетна. Апартаментът е разположен на 10-ти етаж в панелен блок от 2020 г. с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е типично за панелни сгради, като имотът е в добро състояние и предлага панорамна тераса с френски прозорци. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Интер Експо Център и с бърз достъп до Цариградско шосе, в район с детска площадка и удобства за живущите. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи компактно и светло жилище с добра градска инфраструктура.

Описание от продавача

КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
Предлагаме Ви едностаен апартамент/ателие със застроена площ 51,28 кв.м., от които 36,19 кв.м площ ателие и 15.09 кв.м. тераса, с общи части 64.89 кв.м.
Ателието е компактно и много светло с френски прозорци. Състои се от кухненски бокс и дневна част, баня с тоалетна и панорамна тераса.
Комуникативна локация близо до метростанция Иинер Експо център, с бърз достъп до Цариградско шосе.
За удобство на живущите ума детска площадка.

Приблизителна локация