Продажба +1% над пазара

1-стаен апартамент в Дружба 2 с балкон и ново строителство

София Дружба 2
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 125 908 € 2 170 €/кв.м
Очакван наем 670 €/мес
Площ
58 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~670 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухненски бокс с трапезария и дневна с обособен спален кът
баня с тоалетна
килер
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
балкон
близо до градски транспорт
Недостатъци
няма отделна спалня
изток изложение

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ58 м²
Стаи1
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Дружба 2, в нова жилищна сграда с предстоящо завършване през 2028 г.

Разпределението включва антре, кухненски бокс с трапезария и дневна с обособен спален кът, баня с тоалетна, килер и балкон. Жилището е с правилни форми и функционално разпределение.

Сградата е тухлена, с петкамерна PVC дограма и е на четвърти от шест етажа. Към имота могат да се закупят гараж и паркомясто.

Локацията е в близост до големи магазини като Практикер, Джъмбо и LIDL, както и до спирки на градския транспорт по бул. Цариградско шосе.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.

Описание от продавача

458333 Мирела предлага 1-стаен апартамент в нова жилищна сграда в ж.к. Дружба 2 на утвърдена строителна компания с над 30 години опит на пазара.

Сградата се намира в района на магазини Практикер, Джъмбо, LIDL, в близост до спирки на градския транспорт по бул. Цариградско шосе.

Предлагания апартамент е 1-СТАЕН със следното разпределение: антре, кухненски бокс с трапезария и дневна с обособен спален кът, баня с тоалетна, килер и балкон.

Проектът включва 76 жилищни единици (едностайни, двустайни и тристайни апартаменти), разпределени на 5 жилищни етажа. На партер са ситуирани гаражи и открити паркоместа. Жилищата са с функционално разпределение, правилни форми и оптимални размери.

Към всеки имот може да се закупи гараж, паркомясто и склад.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 3-ти етаж; Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 51.02 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 06.2028; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация