ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба101 936 €1 998 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска452 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Хоумлайт предлага за продажба едностаен апартамент в кв. Дружба 2, разположен в новострояща се тухлена сграда от утвърден строител. Локацията съчетава удобствата на града с близостта до природата сградата граничи с парк и просторни зелени площи, които създават усещане за уют и хармония.

🏠 Апартаментът е на 3-ти от 5-ти етаж и разполага с:

Обща площ: 51,36 кв.м.

Чиста площ: 44,07 кв.м.

Разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, , санитарен възел и склад.

✨ Предимства:

Ново строителство с високо качество.

Очакван Акт 16 2027 г.

Район с отлична инфраструктура на пешеходно разстояние от детска градина, две училища, магазини и търговски център Джъмбо .

Удобен градски транспорт няколко автобусни и тролейбусни линии.

Спокойна и зелена среда, подходяща за семейства и активен начин на живот.

Това е имот, който предлага комфорт, сигурност и инвестиция в бъдещето!

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6675

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.