SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2

Published: 9 October 2025 Updated: 4 February 2026

Sale101,936 €1,998 €/m²

Expected rent662 € /mo

Area

51 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment452 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent662 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Хоумлайт предлага за продажба едностаен апартамент в кв. Дружба 2, разположен в новострояща се тухлена сграда от утвърден строител. Локацията съчетава удобствата на града с близостта до природата сградата граничи с парк и просторни зелени площи, които създават усещане за уют и хармония.

🏠 Апартаментът е на 3-ти от 5-ти етаж и разполага с:

Обща площ: 51,36 кв.м.

Чиста площ: 44,07 кв.м.

Разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, , санитарен възел и склад.

✨ Предимства:

Ново строителство с високо качество.

Очакван Акт 16 2027 г.

Район с отлична инфраструктура на пешеходно разстояние от детска градина, две училища, магазини и търговски център Джъмбо .

Удобен градски транспорт няколко автобусни и тролейбусни линии.

Спокойна и зелена среда, подходяща за семейства и активен начин на живот.

Това е имот, който предлага комфорт, сигурност и инвестиция в бъдещето!

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6675

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.