Продажба+101% над пазара

Едностаен апартамент в Дружба 2 с ново строителство

СофияДружба 2

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба129 000 €4 300 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

30 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 4 000 €

133 000 €8 Май 2026Първоначална цена
129 000 €▼ 4 000 € (3%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Дружба 2, разположен в затворен комплекс.
Разпределението включва стая, санитарен възел и складово помещение, подходящо за компактно жилище.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2023 година, с осигурени основни комуникации.
Локацията е в спокоен район с бърз достъп до центъра и близост до големи търговски вериги като Джъмбо и Лидъл.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално и компактно жилище в затворена среда с удобна градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
затворен комплекс
близо до търговски вериги

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.