ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 1-стаен апартамент с тераса в Дианабад, София

СофияДианабад
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба185 000 €3 303 €/м²
Очакван наем852 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в квартал Дианабад, София, разположен на 5-ти етаж от 6 с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, обособена спална ниша, баня с тоалетна, антре и тераса с панорамна гледка.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и обновени инсталации, а апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.
Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, метростанция, магазини и зелени площи като Ловен парк и Борисовата градина.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с усещане за двустаен апартамент в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района