Продажба +6% над пазара

1-стаен апартамент на партер в Център, бул. Пенчо Славейков

София Център
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 180 000 € 4 000 €/кв.м
Очакван наем 750 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~750 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

вестибюл
стая
кухня
балкон
баня
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
контрол на достъпа
централна локация
Недостатъци
партер
нужда от ремонт

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ45 м²
Стаи1
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Център, на бул. Пенчо Славейков. Жилището е с площ от 45 кв.м и се разполага на партерен етаж в тухлена сграда от 1940 г. Разпределението включва вестибюл, преходна стая, самостоятелна кухня с балкон, баня с тоалетна и малък коридор. Сградата е с контрол на достъпа, а отоплението е на ТЕЦ. Имотът е в нужда от ремонт, като настилките са паркет и мозайка. Локацията е в близост до спирка на метрото, Медицински университет, Медицинска академия и болница Пирогов, което го прави подходящ както за живеене, така и за офис или кабинет. Това е имот с функционално разпределение и удобна градска локация, но изисква инвестиция за обновяване.

Описание от продавача

Топмясто, непосредствено до спиркта на метрото и срещу Баня Мадара. Жилището се намира в хубава тухлена сграда от 1943 г, на партерен етаж с хубав вход. Състои се от вестибюл с преход към стая, самостоятелна кухня с балкон, баня с тоалетна и малък коридор. Жилището е за ремонт, настилките са паркет и мозайка. Отоплението е на ТЕЦ. Подходящ е както за живеене, така и за офис, кантора, кабинет поради близостта до Медицински университет, Медицинска академия, както и до болница Пирогов. За контакти: 0879478052 - Марияна Попова

Приблизителна локация