Наем−13% под пазара

Едностаен апартамент в Център, София с офис обзавеждане

СофияЦентър
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Наем480 €12 €/м²
Площ
40 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 20% · 120 €
  1. 600 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 480 €▼ 120 € (20%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 14 €/м².

Апартаментът е едностаен и се намира в жилищна сграда от 2005 г. в идеален Център на София, ул. Солунска. Разполага с 40 кв.м площ и е на втори етаж от шест. Вътрешното разпределение е подходящо както за офис, така и за живеене, с обзавеждане за кантора. Сградата е с поддържани общи части и има достъп до общо помещение на покрива за отдих. Конструкцията е ново строителство с налични инсталации за интернет и контрол на достъпа. Апартаментът разполага с ТЕЦ отопление и климатик, което осигурява ниски сметки и комфортна температура. Локацията е в близост до съдебната палата и основни градски удобства, което го прави удобен за работа и живот. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално пространство в централната градска част с възможност за офис или жилище.

От публикуването цената е намаляла с 120 € (20%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ниски сметки за отопление
  • ново строителство
  • интернет и контрол на достъпа
Недостатъци
  • първи надпартерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 20%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района