Наем−20% под пазара

Едностаен апартамент в Център с тераса и контролиран достъп

СофияЦентър
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем470 €11 €/м²
Площ
40 м²
Етаж
2 / 4

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6% · 30 €
  1. 500 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 470 €▼ 30 € (6%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  3. 500 €▲ 30 € (6.4%) 20 Август 2026Повишение на цената
  4. 470 €▼ 30 € (6%) 30 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 14 €/м².

Апартамент с една стая в град София, Център, разположен на втори етаж от четири. Жилището е с обща площ от 40 кв.м. и включва кухня и спалня в едно помещение, баня, коридор и тераса с изглед към вътрешен двор. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за един човек или двойка. Сградата е ново строителство с контролиран достъп и вход с охрана. Апартаментът е напълно реновиран и обзаведен с модерни електроуреди, отоплението е осигурено чрез климатик. Локацията е удобна, на 3 минути от метростанция и спирки на градски транспорт, в близост до централни удобства. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (6%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района