медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 6% · 30 €
- 500 €
- 470 €▼ 30 € (6%)
- 500 €▲ 30 € (6.4%)
- 470 €▼ 30 € (6%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 14 €/м².
Апартамент с една стая в град София, Център, разположен на втори етаж от четири. Жилището е с обща площ от 40 кв.м. и включва кухня и спалня в едно помещение, баня, коридор и тераса с изглед към вътрешен двор. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за един човек или двойка. Сградата е ново строителство с контролиран достъп и вход с охрана. Апартаментът е напълно реновиран и обзаведен с модерни електроуреди, отоплението е осигурено чрез климатик. Локацията е удобна, на 3 минути от метростанция и спирки на градски транспорт, в близост до централни удобства. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.
От публикуването цената е намаляла с 30 € (6%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- нова сграда
- контролиран достъп
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- едностайна
Удобства
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеРавномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 1
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







