медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Банишора (22 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Банишора (22 имота) — 3 600 €/м² срещу 2 632 €/м².
Едностаен апартамент с площ 30 кв.м, разположен в град София, квартал Банишора.
Имотът има функционално разпределение с една основна стая и санитарен възел, подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция.
Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с наличен асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е в градски район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт и услуги.
Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с основни удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива 96% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 16 000 € (12.9%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 613 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 613 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 208 €/мес
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 771 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 2 322 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 1 741 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес